Quy trình về phòng cháy chữa cháy của nhà ở kết hợp kinh doanh
Theo Điều 7 của Nghị định 136/2020/NĐ-CP, hộ gia đình sinh sống kết hợp với sản xuất, kinh doanh phải tuân thủ những điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy sau đây:
- Biện pháp bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy trong khu vực sinh sống: Nhà ở phải có hệ thống điện, bếp đun nấu, và khu vực thờ cúng được bố trí một cách an toàn. Các chất dễ cháy, nổ phải được đặt xa tầm với của nguồn lửa và nguồn nhiệt. Hộ gia đình cần chuẩn bị các điều kiện, trang thiết bị cần thiết để chữa cháy khi cần thiết.
- Quy định về an toàn phòng cháy và chữa cháy: Hộ gia đình phải có nội quy về phòng cháy và chữa cháy, bao gồm việc sử dụng điện, sử dụng lửa, và các chất dễ cháy, nổ, phù hợp với quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.
- Đường thoát hiểm và phòng ngừng cháy: Phải có các biện pháp đảm bảo đường thoát hiểm, ngăn cháy lan và khói giữa khu vực sinh sống và khu vực sản xuất, kinh doanh.
Những yêu cầu về an toàn phòng cháy và chữa cháy này phải được chủ hộ gia đình tổ chức và duy trì trong suốt quá trình hoạt động. Đối với hộ gia đình sinh sống kết hợp với sản xuất, kinh doanh đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, họ phải đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy tương ứng với loại hình cơ sở cụ thể theo quy định tại Điều 5 của Nghị định 136/2020/NĐ-CP.
Theo khoản 1 Điều 5 của Nghị định 136/2020/NĐ-CP, cơ sở thuộc danh mục quy định tại Phụ lục III, được ban hành kèm theo Nghị định này, phải đáp ứng các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy như sau:
- Cơ sở phải có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.
- Cơ sở phải có lực lượng phòng cháy và chữa cháy cơ sở, chuyên ngành tương ứng với loại hình cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy và sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ theo quy định.
- Cơ sở phải có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.
- Cơ sở phải có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống quản lý cơ sở dữ liệu về phòng cháy, chữa cháy và truyền tin báo sự cố, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy và chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.
- Cơ sở phải có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy đối với dự án, công trình thuộc danh mục quy định tại Phụ lục V, trừ các cơ sở quốc phòng hoạt động phục vụ mục đích quân sự và phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy được các cơ sở quốc phòng chế tạo hoặc hoán cải chuyên dùng cho hoạt động quân sự.
=> Các quy định bao gồm có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ, lực lượng phòng cháy và chữa cháy, phương án chữa cháy được phê duyệt, hệ thống an toàn về điện, giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc, và giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế từ cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy. Hơn nữa, cơ sở này cũng thuộc quản lý của cơ quan công an. Điều này nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy và chữa cháy cho cả gia đình và hoạt động kinh doanh.
Hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy đối với nhà ở kết hợp kinh doanh
Theo quy định trong khoản 1 Điều 4 Thông tư 149/2020/TT-BCA, hồ sơ quản lý và theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy của nhà ở kết hợp kinh doanh hàng hóa dễ cháy bao gồm các tài liệu sau:
- Nội quy, các văn bản chỉ đạo và hướng dẫn về phòng cháy và chữa cháy; quyết định phân công chức trách và nhiệm vụ trong công tác phòng cháy và chữa cháy của cơ sở (nếu có).
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có); văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình thuộc danh mục quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 136/2020/NĐ-CP.
- Bản sao bản vẽ tổng mặt bằng thể hiện giao thông, nguồn nước phục vụ chữa cháy, bố trí công năng của các hạng mục và dây chuyền công nghệ trong cơ sở đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (nếu có).
- Quyết định thành lập đội phòng cháy và chữa cháy cơ sở, đội phòng cháy và chữa cháy chuyên ngành (nếu có).
- Quyết định cấp chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ hoặc bản sao chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp.
- Phương án chữa cháy của cơ sở được cấp có thẩm quyền phê duyệt; kế hoạch và báo cáo kết quả tổ chức thực tập phương án chữa cháy.
- Biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan, người có thẩm quyền quy định tại khoản 3 Điều 16 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP; tài liệu ghi nhận kết quả tự kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy của cơ sở; báo cáo kết quả kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy định kỳ 06 tháng của người đứng đầu cơ sở theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 16 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP; báo cáo khi có thay đổi về điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy (nếu có); văn bản kiến nghị về công tác phòng cháy và chữa cháy, biên bản vi phạm, quyết định xử lý vi phạm hành chính về phòng cháy và chữa cháy, quyết định tạm đình chỉ, quyết định đình chỉ hoạt động, quyết định phục hồi hoạt động của cơ quan có thẩm quyền (nếu có).
- Báo cáo vụ cháy, nổ (nếu có); thông báo kết luận điều tra nguyên nhân vụ cháy của cơ quan có thẩm quyền (nếu có).
- Tài liệu ghi nhận kết quả kiểm tra điện trở nối đất chống sét, kiểm định hệ thống, thiết bị, đường ống chịu áp lực theo quy định (nếu có).
- Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy (nếu có).
- Giấy chứng nhận bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với cơ sở thuộc danh mục quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 136/2020/NĐ-CP.
Vậy, người đứng đầu hộ gia đình kinh doanh cần lập và lưu giữ hồ sơ này để đảm bảo việc quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy của cơ sở một cách đầy đủ và tuân thủ quy định. Theo quy định trong Thông tư 149/2020/TT-BCA, hồ sơ quản lý và theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy của nhà ở kết hợp kinh doanh hàng hóa dễ cháy bao gồm nhiều thành phần quan trọng. Điều này nhằm đảm bảo việc tuân thủ các điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ tính mạng và tài sản của cư dân, người lao động cũng như khách hàng. Người đứng đầu hộ kinh doanh cần lập và lưu giữ hồ sơ này một cách đầy đủ để tiện cho việc kiểm tra và giám sát từ các cơ quan có thẩm quyền. Các tài liệu trong hồ sơ, chúng bao gồm nội quy và văn bản chỉ đạo về phòng cháy và chữa cháy, quyết định phân công chức trách và nhiệm vụ, giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có), bản vẽ tổng mặt bằng, quyết định thành lập đội phòng cháy và chữa cháy, chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ, phương án chữa cháy và kế hoạch tổ chức thực tập, biên bản kiểm tra an toàn, báo cáo vụ cháy và nổ, tài liệu kiểm tra điện trở nối đất và kiểm định hệ thống, giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh, và giấy chứng nhận bảo hiểm cháy, nổ. Việc sắp xếp và lưu trữ đúng các tài liệu này không chỉ giúp người đứng đầu hộ kinh doanh tuân thủ quy định pháp luật mà còn giúp tăng cường sự an toàn và sẵn sàng đối phó với các tình huống nguy hiểm có thể xảy ra liên quan đến phòng cháy và chữa cháy.
Ai có trách nhiệm cập nhật hồ sơ theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 4 của Thông tư 149/2020/TT-BCA, người đứng đầu cơ sở chịu trách nhiệm tổ chức cập nhật và bổ sung hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy. Trong trường hợp cần thiết, khi có sự thay đổi về điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy, hoặc khi có các văn bản chỉ đạo, quy định mới liên quan đến công tác phòng cháy và chữa cháy, người đứng đầu cơ sở có trách nhiệm cập nhật hồ sơ để đảm bảo tính hiện đại và phù hợp với quy định hiện tại.
=> Việc cập nhật hồ sơ theo dõi hoạt động phòng cháy và chữa cháy là rất quan trọng để đảm bảo rằng cơ sở luôn tuân thủ các quy định và biện pháp an toàn. Người đứng đầu cơ sở cần theo dõi các thông tin mới nhất, thay đổi về quy định và công nghệ liên quan đến phòng cháy và chữa cháy, và cập nhật hồ sơ để đáp ứng các yêu cầu pháp lý và an toàn hiện tại.
< Theo luật Minh Khuê >
